Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
90559 Burgthann
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Wohltuend und gemütlich lässt es sich hier in diesem wunderbaren Scheunenumbau wohnen und leben. Im Nordwesten des Ortsteiles Unterferrieden der Gemeinde Burgthann gelegen befindet das Anwesen in einer Anliegerstraße, gut platziert mit kurzen Wegen.Das überschaubare Grundstück ist ideal für Landliebhaber, die einen kleinen aber feinen Garten bevorzugen.Das Wohnhaus selbst ist für den täglichen Bedarf pfiffig geschnitten.Der Eingangsbereich erschließt sich im Untergeschoss. Hier gibt es außerdem einen Technikraum für die Heizung sowie den Zugang zum Nebengebäude, welches als Stauraum/ Keller dient.Das Erdgeschoss auf, verschiedenen Ebenen, bietet großzügig Platz für Kochen/Essen/Wohnen mit Zugang zum Garten. Offen und doch voneinander getrennt können dabei Funktionalität und Nutzen bestens kombiniert werden.Ein Gäste-WC ergänzt die Etage.Das Obergeschoss punktet mit einem großes Schlafzimmer und angrenzender Ankleide. Mit wenig Aufwand könnte die Ankleide auch in ein Kinderzimmer umfunktioniert werden.Daneben liegt ein weiterer Schlafraum, der idealerweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Komplett ausgestattet ist das Tageslichtbad gut geplant mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.Weiteren Wohnraum gibt es im ausgebauten Spitzboden. Der offen geschnittene Vorraum bietet sich als Rückzugsort an.Das angrenzende Zimmer ist individuell möblierbar (Kind/Arbeiten/Gast).Ein kleiner Carport schließt sich dem Wohnhaus an.So funktioniert es
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