Kaufpreis 479.900 €
Zimmer 3
55129 Mainz
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich äußerst begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim im Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhaus und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und dem Raum eine offene, einladende Wirkung verleihen. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Dies ist ein schöner Platz, um nach Feierabend die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen, während der Wohnbereich angenehm davon getrennt bleibt. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice anbietet. Vom Schlafzimmer aus ist zudem ein zweiter großer Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten schafft. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine besonders helle und angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Untergeschoss des Hauses, die wie eine kleine Tiefgarage bequemes und geschütztes Parken ermöglicht.Das Haus stammt aus dem Jahr 1974, wurde 2012 umfassend saniert und 2022 zusätzlich mit einer modernen Buderus-Brennwertheizung ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet eine beliebte Wohnlage mit stabilen Mieteinnahmen. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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