Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 5
31749 Auetal
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im wunderschönen Auetal und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² viel Platz für Sie und Ihre ganze Familie. Auf dem Grundstück mit seinen 2.762 m² können Ihre Kinder toben während Sie entspannte Stunden genießen.Die letzte Modernisierung fand 2009 statt. Das Dach wurde neu eingedeckt, Fenster getauscht und ein Badezimmer renoviert. Die Steig- und Fallleitungen wurden in diesem Zusammenhang ebenfalls erneuert. Das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss wartet auf Sie für eine Renovierung. Landhausdielen sind bereits vorhanden. Ein Kamin bildet das Zentrum dieses Raumes und verspricht zukünftig kuschelige Winterabende. Einen weiteren Kamin finden Sie im Obergeschoss des Hauses. Beide Kamine sind voll funktionsfähig und dürfen betrieben werden.Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, zwei Garagen mit elektrischem Tor und ist teilweise unterkellert. Zusätzlichen Platz finden Sie in der großen Scheune und dem Schuppen.Das Wohnhaus wurde 1956 errichtet und präsentiert sich in einem insgesamt guten Erhaltungszustand. Die im Kaufpreis enthaltene moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sollten je nach individuellem Anspruch eingeplant werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen.