Warmmiete 1.825 €
Zimmer 4
39179 Barleben
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und schönem Garten in ruhiger Lage von Ebendorf Willkommen in dieser modernen und exklusiven Neubau-Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Innenausstattung befindet. Das Haus bietet ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Zimmer über zwei Etagen. Zusätzlich steht ein Dachgeschoss als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, ein Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche, die bereits vollständig vorhanden und mit elektrischen Geräten ausgestattet ist. Durch die barrierearme Gestaltung eignet sich das Haus ideal für verschiedene Lebensphasen und bietet ein komfortables Wohnen für Familien, Paare oder auch im Alter. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Viele Ausstattungsmerkmale können übernommen werden: Die Küche bleibt vollständig ausgestattet und auch Möbel im Gäste- und Badezimmer können im Haus verbleiben. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Hier befindet sich ein ca. 12 m² großes Gartenhaus. Der Rasen wurde vor zwei Jahren neu angelegt, ebenso wurden mehrere Bäume gepflanzt, sodass der Garten bereits schön eingewachsen ist. Für Familien besonders attraktiv: Im Garten befinden sich eine Schaukel, ein Sandkasten sowie ein Hochbeet. Gartenmöbel inklusive Sonnenschirm. Andere Möbel können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage mit freundlicher, kollegialer Nachbarschaft. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar: • Kindertagesstätte: ca. 200 m • Spielplatz: ca. 100 m • Poststelle: ca. 100 m • Einkaufsmöglichkeit (NP ) • Klinikum Magdeburg: ca. 5 Minuten Fahrzeit (ca. 4 km) Das Haus wird ab dem 01.06.2026 bezugsfrei sein. Bei Interesse melden Sie sich bitte tagsüber per WhatsApp oder telefonisch ab 16:00 Uhr unter folgender Nummer: 01578 1735875