Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
01809 Heidenau
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997, gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Heidenau-Gommern. Mit ca. 127 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien mit bis zu drei Kindern.Der Eingangsbereich befindet sich auf der Kellerebene, von wo aus Sie direkten Zugang zur Garage und zu den Kellerräumen haben. Der Keller ist zu 100 % nutzbar, wobei die vorderen Räume aufgrund der leichten Hanglage sogar als Wohn- oder Freizeitbereich gestaltet werden können - ideal für ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder einen Wellnessbereich. Eine bereits verbaute Sauna unterstreicht die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz für alle Kochaktivitäten bietet. Das Wohnzimmer vereint Wohn- und Essbereich in einem hellen, großzügigen Raum. Große Fenster und Balkontüren führen direkt in den sonnigen Garten mit Südausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien, Spiele für Kinder oder gesellige Abende.Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Elternschlafzimmer. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Wohnkonzepte ermöglichen und allen Familienmitgliedern Raum für Privatsphäre bieten.Das 743 m² große Grundstück beeindruckt durch seine Südausrichtung und den großen Garten, der direkt an eine grüne Plantage grenzt. Hier genießen Sie Sonne, Privatsphäre und reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Freien.Diese Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und naturnahe Lage - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und gute Anbindung an die Infrastruktur legen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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