Warmmiete 850 €
Zimmer 3
Größe 66 m²
07546 Gera
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 710 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einem umfassend revitalisierten Gebäude entstehen insgesamt 8 moderne Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise vereinen. Aus einem ehemals sanierungsbedürftigen Altbau wurde ein hochwertiger Neubau im KfW 55 EE - Standard geschaffen - nachhaltig, stilvoll und barrierefrei. In diesem Angebot präsentieren wir Ihnen die Erdgeschosswohnung sowie vier attraktive Obergeschosswohnungen, die durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung überzeugen.AUFTSTELLUNG:Wohnung mit 70 qm im EG mit Terrasse angrenzend - Zimmeranzahl 3 (Wohnzimmer mit offener Küche + 1 Schlafzimmer + 1 kleineres Gäste/Hobbyzimmer)- Bad mit Fenster & bodentiefer DuscheKaltmiete: 750,- EUR zzgl. 140,- EUR Nebenkosten4 Wohnungen mit ca. 66 oder 64 qm im 1. OG oder 2. OG mit Balkon angrenzend Ausstattung:- Zimmeranzahl 3 (Wohnzimmer mit offener Küche + 1 Schlafzimmer + 1 kleineres Gäste/Hobbyzimmer)- Bad mit Fenster & bodentiefer DuscheWE Rechts: Kaltmiete für die 66 qm: 710,- EUR zzgl. 140,- EUR NebenkostenWE Links: Kaltmiete für die 64 qm: 710,- EUR zzgl. 140,- EUR NebenkostenWohnen mit Komfort & moderner Technik:Die Wohnungen verfügen über ca. 64 m² bis 70 m² Wohnfläche, optimal verteilt auf 3 Zimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Zur Ausstattung gehören unter anderem:- Fußbodenheizung in allen Räumen- Hochmodernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche- Belüftungssystem von Inventer mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum (Lüftungskonzept wird zur Verfügung gestellt)- Vorbereitung Glasfaseranschluss sowie Netzwerkverkabelung (CAT 7)- Ein Aufzug sorgt für eine komfortable BarrierefreiheitJede Wohnung bietet einen attraktiven Außenbereich:- Erdgeschosswohnung: großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen- Obergeschosswohnungen: Balkone mit ca. 7 m² oder 12 m²Energieeffizient & Kostensparend:Dank der modernen Bauweise im KfW 55 EE Standard, kombiniert mit effizienter Heiztechnik und einem intelligenten Belüftungssystem von Inventer mit Wärmerückgewinnung, profitieren Sie von besonders niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Energiekonzept. - Kellerabteile werden künftig zur Verfügung stehen- Hochwertige Bauausführung und langlebige Materialien- Ruhiges, modernes WohnumfeldDie Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsfertig.Ähnliche Angebote
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