Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
01259 Dresden
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage Bruttorendite 5% in Dresden-KleinzschachwitzDie Bruttomietrendite beträgt 5,04 %,die Nettomietrendite 4,75 %.Kaltmiete: 12.000,- EUR p.a.Hausgeld: 288,- EUR mtl.davon umlegbar: 230,62 EUR mtl.Die Wohnung samt zweier Stellplätze vermietet.Zum Verkauf steht diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 in bester Lage von Dresden-Kleinzschachwitz. Die Wohnfläche beträgt 71 m². Die Grundfläche beträgt 81,8 m²Ein besonderes Highlight bietet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Die geplante Einbauküche des Herstellers Sachsenküchen verfügt über hochwertige Elektrogeräte der Marke Miele und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die große Fensterfläche im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und Wohlbefinden.Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.In allen Wohnräumen wurde edler Design-Vinylboden der Marke Parador verlegt.Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiges Kellerabteil sowie drei PKW-Stellplätze, von denen sich einer unter einem Carport befindet. Alle Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
