Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
61169 Friedberg (Hessen)
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwei Etagen in Friedberg (Hessen) Ortsteil Ockstadt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 2009 und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Mai 2026 gegeben. Die Ausstattung der Wohnung ist auf gehobenem Niveau. Die vorhandene Einbauküche ist in der Miete enthalten. Hervorzuheben ist darüber die vorhandene Fußbodenheizung. Im Haus ist zudem ein Glasfaseranschluss vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Raum für die Waschmaschinen. Ein gepflegtes Umfeld ist selbstverständlich, da der Eigentümer selbst hier lebt. Ockstadt liegt direkt am östlichen Taunushang. Zum Zentrum der Kreisstadt Friedberg (Hessen) mit seiner guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind es 2 km. Vom 3 km entfernten Bahnhof gehen stündlich mehrere S-Bahn- und/oder Zugverbindungen nach Frankfurt/Main oder Gießen. Die Busverbindungen zum Bahnhof sind mit einer 150 m entfernten Haltestelle komfortabel zu erreichen. Die Busse verkehren montags bis freitags regelmäßig ca. alle 30 Minuten. Mit dem Auto sind sowohl die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 schnell erreichbar. Fußläufig erreichbare Felder und Taunusausläufer sowie die im 4 km entfernten Bad Nauheim vorhandenen Kurparkflächen bieten diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Fragen oder zu Besichtigungsterminvereinbarungen wenden Sie sich gerne an Herrn Carsten Conrad unter der angegebenen Mailadresse. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung, die mindestens eine Auskunft über die Personen die einziehen möchten sowie Angaben über das Nettohaushaltseinkommen beinhalten sollte. Zu gegebener Zeit bitten wir um Überreichung einer Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweisen, einer Bonitätseinkunft sowie einer Bestätigung des vorherigen Vermieters über die Mietzahlungen.