Warmmiete 2.930 €
Zimmer 6
59348 Lüdinghausen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 550 €
Kaltmiete 2.380 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hochwertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich, Gaskamin und zwei Terrassen. Dank Wärmepumpe und PV-Anlage energieeffizient. Ebenerdiges Wohnen möglich. Objekt Dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr ca. 2020) bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente in ruhiger Lage von Seppenrade. Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 47 m²), der mit stilvollem Gaskamin, hochwertiger Einbauküche sowie direktem Zugang zu zwei Terrassen und dem gepflegten Garten ein besonderes Wohngefühl schafft.Ein besonderer Vorteil:Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad - ideal für komfortables, ebenerdiges Wohnen oder für Gäste. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der ausgebaute Spitzboden (ca. 27 m²) bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage (ca. 7 kW inkl. Speicher) sorgen für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.380 € zzgl. Nebenkosten von ca. 550 € (verbrauchsabhängig). Der Betrieb des Gaskamins erfolgt über einen separaten Gasvertrag des Mieters. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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