Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
83026 Rosenheim
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In interessanter Lage von Rosenheim befindet sich diese praktische 2-Zimmer Wohnung in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus.Im 1.Obergeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie zwei Balkonen, welche zum Entspannen einladen.Doch der Reihe nach:Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen und um eine kleine Garderobe zu stellen.Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zu einem der Balkone.Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank sowie für ein Home Office. Hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon.Das Badezimmer bietet mit einer großen Dusche alles um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker). Und das Beste: auch dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Tiefgarage wird demnächst umfangreich saniert. Die anteiligen Kosten hierfür hat der Verkäufer bereits bezahlt.Das monatliche Wohngeld (WHG. u. TG) iHv. 237,- € teilt sich wie folgt auf:umlf. Kosten: ca. 142,- €n. umlf. Kosten: ca. 40,- €Ansparung Rücklage: ca. 55,- €Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Fazit: Eine praktische Wohnung in "fast" zentraler Lage von Rosenheim, welche sofort zum Bezug bereit steht.Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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