Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
16515 Mühlenbecker Land
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bungalowbauweise vereint den Charme traditioneller Baukunst mit modernisierten Gebäudeelementen und einer hochwertigen Ausstattung. Der ursprüngliche Hausteil - bestehend aus Küche und Wohnzimmer - stammt aus dem Jahr 1939, während der übrige Gebäudekörper 1978 errichtet wurde. Das Ergebnis ist ein äußerst harmonischer Gebäudekomplex mit einer Gesamtwohnfläche von 154 m² Wohnfläche.Der Wohnbereich verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin zusätzlich Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die 22 m² große, überdachte Terrasse, die Teil der Wohnfläche ist und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.Ergänzend zur Wohnfläche bietet das Haus 43 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller, ideal für Abstellraum, Werkstatt oder Hobby.Nebengebäude & AußenanlagenDas Anwesen beeindruckt durch ein massives Nebengelass mit ca. 90 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darin enthalten sind zwei Garagen, von denen eine mit einer Kfz-Grube ausgestattet ist - ideal für Schrauber, Sammler oder Handwerksbegeisterte.Die Außenanlage ist gepflegt und funktional gestaltet. Für sommerliche Erholung sorgt ein GFK-Pool (Baujahr 2021). Ein eigener Brunnen dient der Gartenbewässerung und kann bei Bedarf auch für die Hauswasserversorgung genutzt werden. Die Zaunfront und Einfahrt wurden erst vor drei Jahren erneuert und runden den sehr gepflegten Gesamteindruck ab.Technik & ModernisierungDas Objekt wurde über viele Jahre hinweg fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem technisch sehr guten Zustand:. Elektrik: großteils erneuert, nur das Arbeitszimmer und Teile des Flurs sind im Ursprungszustand.. Heizung: Gas-Brennwerttherme von Buderus, Baujahr 1995Heizungsleitungen erneuert im Jahr 2002neue Heizkörper im gesamten Haus (2014), außer Fußbodenheizung im Badezimmer. Bad: modernisiert im Jahr 2003, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster von 2005. Dach: mit Dachpappe erneuert im Jahr 2014. Fassade & Dämmung: komplett überarbeitet im Jahr 2010. Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen. Küche: hochwertige, keramikbeschichtete Einbauküche aus 2019Aktuell erfolgt die Abwasserentsorgung noch über eine Grube; der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz ist für 2026 fest eingeplant.Besondere Merkmale. Wohnfläche: 154 m². davon 22 m² überdachte Terrasse. fünf Zimmer, großzügige Raumaufteilung. 43 m² Nutzfläche im Keller. massives Nebengelass (90 m²) mit zwei Garagen (1 x mit Grube). GFK-Pool, Baujahr 2021. Kamin im offenen Wohn- und Essbereich. Buderus Gas-Brennwerttherme, neue Heizkörper (2014). Fassade, Fenster, Dach und Dämmung bereits erneuert. Einbauküche 2019, modernes Bad von 2003. Brunnen für Garten und optional Hausversorgung. Zaunanlage & Einfahrt drei Jahre altSo funktioniert es
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