Kaufpreis 288.000 €
Zimmer 3
76761 Rülzheim
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Rülzheim (Baujahr 2016)Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude war seiner Zeit voraus und erfüllt auch heute moderne energetische Standards.Massives 36,5 cm starkes Porotonmauerwerk, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine effiziente Fußbodenheizung, betrieben über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Nebenkosten.Die hochwertige Dachdämmung mit Isofloc gewährleistet zudem einen hervorragenden Hitzeschutz im Sommer und trägt ganzjährig zu einem energiesparenden Betrieb bei.Die Wohnung selbst präsentiert sich modern ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist vermietet. Die Jährliche Kaltmitte beträgt 10.800 EuroSo funktioniert es
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