Warmmiete 1.540 €
Zimmer 4
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 20 €
Kaltmiete 1.520 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein gepflegtes und kürzlich renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche auf einem 349 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung: • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss • Parkettboden im Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • Kamin im Wohnbereich • Einbauküche (Übernahme erforderlich) • Zwei Boxspringbetten im Obergeschoss müssen nicht abgelöst werden aber bleiben innen. Was der Nachmieter damit macht ist ihm überlassen. • Werkstatt inkl. optionaler Übernahme von Brennholz Außenbereich: Der Garten ist liebevoll angelegt und entwickelt sich insbesondere im Frühjahr und Sommer zu einem farbenfrohen Rückzugsort mit zahlreichen Rosen und hoher Aufenthaltsqualität. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.520 € • Nebenkosten: ca. 150 – 200 € (verbrauchsabhängig) • Kaution: 4.440 € Zielgruppe: Gesucht werden bevorzugt: • Paare • Mieter mit gesichertem Einkommen Hinweis: Das Objekt ist nicht für größere Familien vorgesehen. Sonstiges: • Sehr gepflegter Gesamtzustand • Ruhige und angenehme Wohnlage • Ideal für langfristige Mietverhältnisse 📅 Wichtiger Hinweis: Der Einzug ist zum 01.05. möglich.So funktioniert es
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