Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 8
14109 Berlin
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EXPOSÉ (also available in English) hauswannsee(dot)com OPEN HOUSE 25.4 von 10 - 16 Uhr 30.5 von 10 - 16 Uhr Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem schönen Gartengrundstück mit Südausrichtung in einer begehrten und ruhigen Lage von Berlin-Wannsee. Es wurde 2021 umfassend und energieeffizient saniert (Energieeffizienzklasse B) und bietet auf drei Ebenen helle, lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Naturstein prägen das Haus, ergänzt durch eine moderne Küche mit Naturstein. Besonders angenehm sind die drei Terrassen, inklusive einer Dachterrasse – zwei davon mit Südausrichtung und Teilblick auf den Wannsee. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage (6,4kW) und einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ergänzt wird dies durch eine Bewässerungsanlage, eine Alarmanlage sowie einen Rasenroboter.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Der Wald ist nur etwa 100 Meter entfernt, und auch der Große Wannsee mit seinen Bademöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Paddeln und verschiedene Wassersportarten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt; vom S-Bahnhof Wannsee erreicht man Charlottenburg oder den Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. In der Potsdamer Innenstadt ist man mit dem Auto in 15 min. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten sowie eine sehr gute Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter