Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 bietet den perfekten Rahmen für alle, die ein ruhiges und harmonisches Zuhause suchen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, ca. 124 m² Wohnfläche, der angenehmen Wohnatmosphäre und dem schönen Garten eignet sich die Immobilie ideal für Familien ebenso wie für Paare oder Ruhesuchende.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Wohnsituation: Die Küche mit Einbauküche geht direkt in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich über - ein Ort, an dem das tägliche Leben stattfindet. Ob gemeinsames Essen, gemütliche Abende auf dem Sofa oder gesellige Stunden mit Freunden - hier ist ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Kachelofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Außerdem können Sie noch einen separaten Schwedenofen anschließen. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene rundet den Komfort im Alltag ab.Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lassen sich unterschiedliche Wohnbedürfnisse problemlos verwirklichen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet sowohl Raum für entspannte Momente als auch für einen gut organisierten Familienalltag.Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss: Zwei zusätzliche Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Von einem dieser Räume gelangen Sie direkt in den Garten. Der Garten mit Wiesenfläche bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Hier besteht die Möglichkeit, sich ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen einzurichten - sei es eine Terrasse, eine geschützte Sitzecke oder ein liebevoll gestalteter Ruhebereich im Grünen. Ob Grillabend oder einfach ein ruhiger Moment an der frischen Luft - hier lässt sich das Leben in angenehmer Atmosphäre genießen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Aufwachsen und Ankommen.So funktioniert es
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