Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
27753 Delmenhorst
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage im Delmenhorster Stadtteil Dwoberg/Ströhen und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 446 m². Das im Jahr 1964 errichtete Haus bietet eine solide Basis und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und vermittelt ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus ergeben sich kurze Wege in die angrenzenden Bereiche wie die Küche und den Hauswirtschaftsraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Abläufe. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das Wannenbad.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Ebenfalls finden sie hier noch ein WC sowie einen Balkon.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Grundlage mit bereits vorhandenen Ausstattungsmerkmalen wie der gedämmten obersten Geschossdecke. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie den großzügigen Gartenbereich mit Terrasse, der eine vielfältige Nutzung ermöglicht und viel Raum für Erholung im Freien schafft.Insgesamt handelt es um eine schöne Doppelhaushälfte mit großem Potenzial, die sich ideal für Käufer eignet, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchtenÄhnliche Angebote
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