Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
54293 Trier
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Ankleidezimmer und Abstellraum sowie einem rundum laufendem großen Balkon befindet sich im Obergeschoss eines 2017 neu erstellten KFW 55 Energie Effizienzhauses und ist zum 01. Mai 2026 bezugsfertig!Dieses Haus fällt schon durch seine exponierte, moderne und futuristische Architektur, einem in der Vorderseite abgerundeten Keil, positiv im Ortskern von Pfalzel auf. Linksseitig befindet sich der Zugang über eine funktionellen Hauseingangstür, die mit einem Sensor automatisch öffnet. Der Weg außen vorbei an der Tür bringt Sie zu den Fahrrad- und Außenstellplätzen und dem zum Haus gehörenden Müllsammelraum.Über ein modernes, Stein gefließtes, hochwertiges Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, von wo aus Sie über eine weiße Sicherheitstür die Wohnung in einer Diele betreten. Am Ende der Diele befindet sich ein Abstellraum und seitlich bzw. am anderen Ende betreten Sie die beiden 16 bzw. 11 m² großen Schlafzimmer (auch anderweitig nutzbar), ein Bad mit Toilette, Waschbecken, Handtuchheizung und einer tollen begehbaren großen bodengleichen Glasdusche und den gut 30 m² großen offenen Wohn-Küchen Bereich. Die Küche selbst (Monatsmiete 50,00 Euro) ist absolut neuwertig und incl. Ceran Inductions Kochfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefriereinheit sowie Spülmaschine, professionell und funktionell ausgerüstet und optisch absolut ansprechend!Das Highlight der Wohnung ist der große, rundlaufende Balkon, auf dem Sie ausreichend Platz für Grill, Tisch, Stühle und Sonnenliegen haben. Hier oben haben Sie einen fantastischen Blick über die Dächer in die bewaldeten Berge und Weinberge rund um Pfalzel.Die beheizten Fußböden sind allesamt mit einem modernen, strapazierfähigen, wärmeleitenden PVC Designbelag ausgestattet, alle Wände und Decken weiß gestrichen, die Fenster und Balkontüren bestehen aus 3fach verglasten lärmschutz und wärmegedämmtem Glas in weißen 7 Kammer-Kunststoffrahmen.Als technisches Gimmick verfügt jeder Wohnraum über einen Telefon- , Internet- und TV-Anschluss, wobei Ihr Router ganz einfach über einen bauseits im Abstellraum befindlichen Verteilerkasten mit dem Stromkreis verbunden werden kann. Alle Räume sind mit einer dezentralen Be- und Endlüftung ausgestattet, die für ein gutes Raumklima sorgt; ebenso sind Rauchmelder eine Selbstverständlichkeit. TV wird über Satelitt empfangen und neben der Eingangstür finden Sie eine VIDOS Türgegensprechanlage mit 7" LED/TFT-Farbbildschirm. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad- und optional ein Autoaußenstellplatz für 50,00 Euro.Der Vermieter freut sich ebenso über Bewerbungen von ruhigen 2er WG´s bzw. Mietern, die Ihr lieb gewonnenes Haustier mit ins neue Zuhause bringen. FAZIT:Designtes Wohnerlebnis, wie Erstbezug, technisch neuester Standard für Menschen, die eine besondere Architektur mit herrlichem Rundum-Panorama in ruhiger Hausgemeinschaft schätzen. Rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
