Kaufpreis 970.000 €

Zimmer 1

30900 Wedemark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Objektbeschreibung

Investoren und Bauträger aufgepasst! Dieses 1.774 qm große Baugrundstück befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage von Mellendorf, dem Verwaltungssitz der Gemeinde Wedemark. Und es kann zeitnah Ihr neues Projekt werden. Bebaubar ist dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus, alternativ mit einem Wohn- und Geschäftshaus. Auch ist grundsätzlich die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus denkbar. Für diesen Bereich in Mellendorf liegt ein B-Plan vor. Eine fachgerecht erstellte Bauvoranfrage wurde von der Gemeindeverwaltung bereits positiv beschieden: Die Grundflächenzahl (GRZ) liegt bei 0,4. Mit dem Bauvorbescheid konnte eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,9 erreicht werden. Daher ist dies ein absolut attraktiver Standort für Ihr größeres Neubauprojekt. Als exemplarisches Beispiel: Teil der Bauvoranfrage war die Planung für ein Mehrfamilienhaus in 2,5-geschossiger Bauweise, in diesem Fall mit 14 Wohneinheiten. Je nach Ihrer individuellen Planung, Wohnungsgrößen und Zuschnitt ließen sich ggf. auch mehr Einheiten realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns die Details besprechen. Gern bringen wir auch unsere Ideen ein und stellen den wertvollen Kontakt zum Planer her. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen!

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