Kaufpreis 1.349.000 €
Zimmer 13
95367 Trebgast
Größe 480 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxus-Neubau-Mehrfamilienhaus am Bach - 480 m² Wohnfläche | 1.450 m² Grundstück | Kapitalanlage & EigennutzungAdresse: Lindauer Str. 61, 95367 TrebgastKaufpreis: 1.349.000 €Traumhafte Neubau-Immobilie in Trebgast - Naturidylle trifft modernen Luxus!Dieses exklusive Mehrfamilienhaus (Baujahr 2022) bietet vier hochwertige Wohnungen auf insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche - ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzung. Direkt am idyllischen Bach Trebgast gelegen, genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig kurze Wege zu Einkauf, Schulen und medizinischer Versorgung.Highlights der Immobilie:. Hochwertiges Holzständer-Fertighaus mit Eisenträgern, energieeffizient (Energieklasse A). EG 1: 4-Zimmer-Wohnung, 180 m², 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse & Garten. EG 2: 3-Zimmer-Wohnung, 77 m², Terrasse & Garten. OG 1 (Hauptwohnung): 200 m², Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon 35 m². OG 2: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 16 m². Fast fertiggestellt: letzte Ausbauarbeiten, Balkongeländer & Außenanlage. Separate Strom-, Wasser- und Heizungszähler - alle Wohnungen einzeln vermietbar. Jahresnettokaltmiete ca. 70.000 € - attraktive Rendite sofort möglichSo funktioniert es
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