Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 5
81735 München
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht erstmalig und exklusiv dieses ca. 1960 erbaute Reihenmittelhaus. Es verfügt über 5 Zimmer, die sich auf ca. 115 m² verteilen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Die Immobilie steht auf einem Südgrundstück mit ca. 133 m². Im Angebot enthalten ist zusätzlich noch eine Einzelgarage im Garagenhof mit eigenem Grundbuchblatt. Das Haus ist ein einem gepflegten Zustand, aber abgesehen von z.B. den Fenstern noch im bauzeitlichen Zustand und somit entsprechend modernisierungsbedürftig. Derzeit wird das Haus noch bewohnt. Für die Mieterin gilt ein lebenslanges Wohnrecht, welches privatrechtlich vereinbart wird und nicht im Grundbuch eingetragen ist. Dieses Wohnrecht ist aber mit einer Weitergabeverpflichtung fester Bestandteil des Kaufvertrags. Details und auch die genaue Altersangabe der älteren Dame erfolgen gerne im persönlichen Austausch. Die derzeitige Miete beträgt ca. 619,45 € p.M.. Die Mieterin trägt alle Nebenkosten, mit Ausnahme der Gebäudeversicherung, direkt selbst. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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