Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
16727 Oberkrämer
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2001 massiv errichtete Villa in Oberkrämer ist ein wahrer Rückzugsort für Individualisten, die Wert auf Details und Lebensqualität legen. Das Haus besticht durch eine offene und einladende Atmosphäre, die sich besonders im großzügigen, leicht abgesenkten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin widerspiegelt. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und ein geheimes Extra birgt: Sie lässt sich öffnen und gibt den Blick auf ein privates Salzwasserschwimmbecken frei. Ob gemütliche Abende am Feuer oder sommerliche Erfrischung im eigenen Pool - dieses Haus bietet zu jeder Jahreszeit den passenden Luxus.Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in gehobener Bauweise auf einem ca. 905 m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtwohnfläche von knapp 200 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer.Raumaufteilung: Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Wohnbereich eine gut geschnittene Küche mit Essplatz sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei charakteristische Turmzimmer und ein großzügiges Hauptbadezimmer.Ausgebautes Souterrain: Der Keller wurde als "Weiße Wanne" konstruiert und ist komplett zu Wohnzwecken ausgebaut, inklusive drei weiterer Zimmer, eines Duschbades und durchgehender Fußbodenheizung.Außenanlagen: Das weitläufige Grundstück bietet neben dem Pool ein separates Saunahaus, ein praktisches Nebengelass für Stauraum sowie eine moderne Doppelgarage und einen Stellplatz für ein Wohnmobil.So funktioniert es
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