Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 7
39393 Hötensleben
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zusammengehöriges Wohnensemble bestehend aus einem umfangreich sanierten Vorderhaus sowie einem ebenerdigen Flachbau auf einem ca. 1350 m² großem Grundstück in ruhiger Lage von Ohrsleben.Die Immobilien wurden ab 2010 mit viel Engagement und Liebe zum Detail umgebaut und weiterentwickelt. Besonders hervorzuheben ist das enorme Ausbaupotenzial im Vorderhaus - inklusive bereits vorhandener Baumaterialien.Das Ensemble umfasst:Vorderhaus - 200 m²das massiv errichtete Wohnhaus wurde 2010 umfassend saniert. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Die Heizungsanlage ist vorbereitet, jedoch derzeit noch nicht angeschlossen. Geplant ist eine moderne Fußbodenheizung - das entsprechende Material ist bereits vorhanden.Eine detaillierte Materialliste liegt vor. Es sind ausreichend Baumaterialien vorhanden, um den weiteren Ausbau fortzuführen.Kellergeschoss / Souterrain (bereits ausgebaut)Das Souterrain wurde hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Waschküche, Heizraum, Abstellräume.Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein wohnliches Raumgefühl.Obergeschoss (Rohbau)Im Obergeschoss befinden sich:geplanter großzügiger Wohnraum, Eingangsbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmer.Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen sowie der Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Hier besteht noch individueller Gestaltungsspielraum - ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.Flachbau - 80 m²Der ebenerdige Flachbau wurde ebenfalls 2010 zu einer vollwertigen Wohneinheit umgebaut.Ausstattung:2-Zimmer-Wohnung, Terrasse mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Heizung über Elektroheizung und Kamin, Einbauküche kann übernommen werdenDie ebenerdige Bauweise macht diese Einheit besonders attraktiv für Senioren, Paare oder zur Vermietung.Ähnliche Angebote
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