Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 7
66540 Neunkirchen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Durch die zwei vorhandenen Wohnungen kann die Immobilie flexibel als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen beispielsweise zur Teilvermietung oder zum Mehrgenerationswohnen genutzt werden.Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet das Haus genügend Platz für individuelle Raum- und Wohnkonzepte.Derzeit wird das Erdgeschoss des Hauses eigengenutzt und die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.Das Haus wird leerstehend und unvermietet verkauft und übergeben.Die genaue Aufteilung im Haus ist wie folgtDas Ursprungsgebäude aus den 1950er Jahren wurde 1962 um einen Anbau ergänzt.Die derzeitige Aufteilung im Haus ist wie folgt:ErdgeschossTreppenhausWohnung 1: Flur, Bad, Küche mit Zugang zum Garten, Esszimmer, Wohnzimmer, Anbauzimmer, SchlafzimmerDachgeschossTreppenhausWohnung 2Flur, Küche, WC, Durchgangszimmer, Zimmer mit Dusche, 2 ZimmerÜbersicht Gewerke und Modernisierungsstand:- Gas-Brennwerttherme, Baujahr: 2016- Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung, überwiegend Baujahr 1988, zum Teil Baujahr 1997- Dach: dem Baujahr entsprechend, teilweise gedämmtUm das Haus in einen modernen und zeitgemäßen Zustand zu versetzen, besteht Renovierungsbedarf. Dies gibt Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Durch die zahlreichen Räumlichkeiten und die Option von 2 separaten Wohnungen ist das Haus an verschiedene Lebenssituationen individuell anpassbar.Außenanlagen:Neben und um das Haus herum bietet sich eine ausreichend großzügige Gartenfläche mit viel Gestaltungsspielraum. Egal ob zum Spielen und Toben für Kinder und Haustiere oder zur Schaffung einer traumhaften Ruhe-Oase.Eine überdachte Terrasse sowie weitere gepflasterte Fläche eignet sich ideal zur Anlage einer schönen Sonnenterrasse für entspannte Grillfeste mit Freunden und Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeIhre Immobilienspezialisten im SaarlandBank1Saar Immobilien GmbHÄhnliche Angebote
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