Kaufpreis 90.000 €
69483 Wald-Michelbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein unbebautes Grundstück in zentraler Ortskernlage zu erwerben und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Das angebotene Areal mit der Flurstücksnummer 14/2 umfasst etwa 973 m² - eine großzügige Fläche, die auf Wunsch sogar eine Realteilung in zwei Baugrundstücke ermöglicht. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Die Baufläche misst rund 45 m in der Breite sowie knapp 25 m in der Tiefe. Das Gelände weist einen Höhenunterschied von mindestens 4 m auf.Für individuelle Fragen zur baulichen Umsetzung steht das Bauamt der Gemeinde Wald-Michelbach beratend zur Verfügung. Zuständig für das eigentliche Genehmigungsverfahren ist jedoch die untere Bauaufsichtsbehörde in Heppenheim.Die Erschließung ist bereits weitgehend gegeben: Die Zufahrtsstraße ist vollständig ausgebaut, Versorgungsleitungen liegen an. Somit fallen lediglich noch die Hausanschlusskosten im Rahmen der finalen Anbindung an die öffentliche Infrastruktur an.So funktioniert es
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