Warmmiete 1.227 €
Zimmer 4
32547 Bad Oeynhausen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 840 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angebot K 3282Renovierte und moderne 4 Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Einbauküche, neuem Bad, Süd-/Ostloggia und Pkw-Stellplatz in Bad Oeynhausen-OberbecksenWohnlage: Sehr gepflegte und ruhige Wohnlage im Ortsteil Oberbecksen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Wohnfläche: Ca. 86 m² Wohnfläche über 2 Etagen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) in einem sehr gepflegtem 6 Fam.-Haus (Bj. 1995). Aufteilung: Flur, großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Süd-/Ostloggia, Schlafzimmer, Küche und neues Badezimmer.Offene Holztreppe zum Dachgeschoss. Ein heller Raum mit 2 Fenstern (Durchgangszimmer), ein weiterer Raum. 1 großer Kellerraum, gem. Wasch- und Fahrradkeller. Weiterer Stauraum auf dem Dachboden, zugänglich über eine ausklappbare Leiter. 1 Pkw-Stellplatz auf dem Hof.Ausstattung: Sep. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhr. Weiße Kunststofffenster mit Rollläden, neue Dachflächenfenster mit Fliegengittern und Abdunklung. Weiße Innentüren, Wände und Decken mit Raufasertapete - neu weiß gestrichen. Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und 2 Dachflächenfenstern. Küche und Flurbereich mit weißen Fliesenboden, Badezimmer mit neuen Fliesen, alle anderen Räume mit neuem Laminatboden. Kabel-TV möglich. Sonnige Süd-/Ostloggia. Einbauküche inkl. E-Geräte.Sonstiges: Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 92,7 kWh/(m²a). Übernahme: Bezug ab 01.05.2026 möglich.Kaltmiete: EUR 840 monatlich inkl. Einbauküche zzgl. EUR 35 für Pkw-Stellplatz. Nebenkosten: EUR 190 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Wartungen, Gemeinschaftsstrom, Versicherung, Treppenhausreinigung und Gartenpflege.Die Kosten für Strom, Heizung und Kabel-TV sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen. Kaution: 2 Netto-Monatsmieten.Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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