Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 4
85253 Erdweg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem warmen, einladenden Ambiente - ein Zuhause, das man betritt und sofort spürt, dass hier Lebensqualität großgeschrieben wird. Auf rund 110 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die mit 4,5 Zimmern genügend Platz für Familie, Arbeiten und Wohnen bietet. Die umfassenden Modernisierungen verleihen dem Haus einen frischen, modernen Charakter und machen den Einzug besonders unkompliziert. Schon beim Betreten fällt der hochwertige Echtholz Parkettboden ins Auge, der den Wohnräumen eine natürliche Eleganz und Behaglichkeit verleiht. In den Nassbereichen sorgen langlebige Fliesen für eine pflegeleichte und stilvolle Ergänzung. Die moderne Einbauküche - inklusive aller Elektrogeräte - ist bereits im Kaufpreis enthalten und bildet das Herzstück des Alltags. Ein praktisches Gäste WC rundet das Erdgeschoss ab. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Zentralheizung mit Holz als nachhaltigem Energieträger(Umrüstung auf Pelletofen vorbereitet) sowie eine Klimaanlage im Dachgeschoss. Der voll unterkellerte Bereich bietet wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzfläche - ideal für Vorräte, Hobby uvm. Das großzügige Grundstück mit 679 m² eröffnet ein wahres Gartenidyll: Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der liebevoll gestaltete Grillplatz im Toskana Stil mediterranes Flair in den Alltag bringt. Hier entstehen Sommerabende, an die man sich gerne erinnert. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt samt Starkstromanschluss bietet ideale Bedingungen für Handwerker oder Hobbybastler. Mehrere Außenstellplätze - darunter ein zusätzlicher Wohnmobilstellplatz direkt am Haus - sorgen für maximalen Komfort.Ähnliche Angebote
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