Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 5
04916 Herzberg (Elster)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 18. März 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. In solider Massivbauweise errichtet und voll unterkellert, bietet es die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Auf ca. 110 m² Wohnfläche entfaltet sich ein behagliches Wohngefühl über zwei Etagen. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und viele bereits erfolgte Modernisierungen schaffen eine ideale Mischung aus Komfort und Gestaltungsspielraum. Das 540 m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein – ein kleiner, feiner Garten, der Raum für Ruhe, Genuss und persönliche Ideen bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Nebengebäude: neben einer Garage finden Sie hier praktische Lagerräume und einen Fahrradschuppen – perfekt für alle, die Platz für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum suchen. Auch der Keller des Hauses mit Außenzugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Vorratsfläche oder Rückzugsort. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor sorgen für bequemes Parken. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon. Kabel-TV ist vorhanden aber momentan gekündigt. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: • Neues Dach inkl. Dämmung (1999) • Bad im Dachgeschoss erneuert (2005) • Küche ebenfalls modernisiert (2005) • Gasheizung mit Brennwerttechnik, Brenner vor 2 Jahren erneuert • Fenster aus den 90er Jahren Hier finden Sie eine Immobilie mit Substanz, bei der Sie Ihre eigenen Wohnideen Schritt für Schritt verwirklichen können. Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Diele, die alle Räume dieser Etage erschließt. Hier befinden sich eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Die klare Raumstruktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Wohnbereiche. Ein Haus mit Charakter, solider Substanz und viel Potenzial – ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen – und Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten.Ähnliche Angebote
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