Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 9
74172 Neckarsulm
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gaststätte und drei Wohnungen befindet sich in gefragter Lage von Neckarsulm. Die gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale, sichtbare Lage machen die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv. Die Kombination aus Gastronomie im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einer interessanten Investition. Das Haus ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 3.302,- EUR.Aufteilung:Gaststätte: ca. 70,5 m²Wohnung 1. OG: ca. 75,6 m³Wohnung 2. OG: ca. 71,0 m²Wohnung DG: ca. 56,8 m²So funktioniert es
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