Warmmiete 784 €
Zimmer 3
09113 Chemnitz
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 534 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt vor die Wohnungstür. Das absolute Highlight ist die große, sonnige Südloggia mit massiver Betonbrüstung und einem weiten Panoramablick über die Stadt und in den ruhigen, grünen Innenhof. Ausstattung & Besonderheiten: • Helle Räume: große Fensterfronten und hochwertiger Bodenbelag. • Komfort: Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. • Stauraum: Eine praktische Abstellkammer/Garderobe befindet sich direkt in der Wohnung. • Ausrichtung & Klima: Die Wohnung bietet ein hervorragendes Raumklima. Während die Südloggia und ein Zimmer zum sonnigen Hof liegen, bleiben die restlichen Räume (Nordseite) auch im Hochsommer angenehm kühl. Reflektiertes Tageslicht sorgt dennoch für viel Helligkeit in allen Zimmern. • Parken: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage direkt am Haus. Lage: Die Bergstraße bietet eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur: • Nur wenige Gehminuten zum Schloßteichpark (Spazierwege, Seenlandschaft). • Ein Netto-Supermarkt befindet sich in direkter Nachbarschaft. • Beste Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestelle „Konradstraße“ (Linien 79, 82) nur 1–2 Minuten entfernt. • Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Sonstiges: Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter. Die beigefügten Fotos dokumentieren den gepflegten Zustand der Wohnung (Stand 2023). Neue Aufnahmen werden nach dem Auszug der aktuellen Mieter Ende April erstellt. • Nebenkosten: ca. 250,00 € (Vorauszahlung, basierend auf der bisherigen Belegung)Ähnliche Angebote
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