Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 4
21465 Reinbek
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf einen Besichtigungstermin in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² zuzüglich Vollkeller mit wohnähnlich ausgebautem Gästezimmer sowie einem ausgebautem Spitzboden. Daher eignet sich diese Immobilie auch für die größere Familie oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Gas-Zentralheizung von 2011 versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser. Die große nach Süden ausgerichtete Dachfläche bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer PV-Anlage. Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster überwiegend erneuert. Sie sind teilweise mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine geräumige Eingangsdiele mit Zugang zur Küche, zum Wannenbad und zum großzügigen Wohn- und Esszimmer in optimaler Südausrichtung. Die Räume sind mit Fliesen bzw. Parkett ausgelegt. Ein nachträglich angebauter Windfang sorgt für mehr Wohnkomfort.Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein Duschbad. Zusätzlich führt eine Raumspartreppe auf den wohnlich ausgebauten Spitzboden.Der Vollkeller ist gefliest und teilweise beheizt. Hier ist ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer eingerichtet. Neben Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum gibt es hier viel Platz für Lagerung und Hobby.Bei dem Haus handelt es sich um ein Lüder Bauring-Haus. Die Wände bestehen aus Blähton in Kombination mit Dämmung und einer weiß gestrichenen Kalksandsteinfassade.Das ca. 1.024 m² große Grundstück der Immobilie ist ein Highlight für Gartenfreunde. Zahlreiche Stauden und Gehölze, ein kleiner Gartenteich sowie ein Gewächshaus werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Auf der großen Südterrasse lässt sich der Sommer entspannt unter der Markise genießen.Eine Garage bietet Platz für einen PKW. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Grundstück im öffentlichen Bereich.So funktioniert es
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