Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
34132 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gewachsener und zugleich naturnaher Wohnlage von Kassel-Oberzwehren präsentiert sich diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Bauweise und nachhaltiger technischer Ausstattung. Die im Jahr 2004 in überwiegend massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch hochgedämmte Außenwände aus Kalksandstein, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen.Auf einem 216 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit markantem Schmetterlingsdach. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Anstelle klassischer Kellerräume wurde ein intelligentes, multifunktionales Raumkonzept realisiert: Ein sogenannter Kellerersatzraum ist sowohl vom Wohnbereich als auch von außen zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum, Hobbybereich oder praktische Verbindung zwischen Haus, Carport und Garten. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes sowohl zum Carport mit integrierter Ladestation für Ihr E-Auto als auch zu einem angrenzenden Holzunterstand mit Schieferdach, der derzeit zur Lagerung von Kaminholz genutzt wird. Die Dächer des Kellerersatzraums und des Carports sind begrünt und unterstreichen den ökologischen Anspruch der Immobilie.Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf fünf Zimmer und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit viel Tageslicht. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und eine besonders wohnliche Stimmung, während die Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2004 die Grundbeheizung des Hauses übernimmt. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem und einer Gesamtleistung von 4,98 kWp installiert, Die Immobilie verfügt zudem über einen Internetanschluss.Ähnliche Angebote
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