Aussicht inklusive ! Ein-bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Kassel Wolfsanger

Das Haus wurde in 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 746 m² Grundstück erbaut. Es bietet eine solide Grundlage für eine Familie den Traum vom eigenen Haus mit viel Platz und schönem Garten in sehr guter Lage wahrwerden zu lassen.Auf zwei Etagen finden Sie eine Wohnfläche von ca. 146 m², zuzüglich einem Vollkeller mit einer Fläche von ca. 66 m². Hinzu kommt noch ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die massive Treppe im Dachgeschoss ermöglicht eine gute Zugänglichkeit dieser Etage.Alle Gewerke des Hauses wie Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen etc. stammen aus dem Baujahr.Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1997. Die Fenster verfügen sämtlich über Außenjalousien, die großen Jalousien sind mit elektrischem Antrieb nachgerüstet worden.Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes, großes und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster und Zugangsmöglichkeit zur Terrasse und zum Garten. Daneben befindet sich die Küche, das Tageslicht-Bad, ein Arbeitszimmer und gegenüber das Elternschlafzimmer.Über eine massive Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die über vier weitere Wohnräume verfügt. Darüber hinaus besteht hier - analog zum Erdgeschoss - die Möglichkeit, eine Küche einzurichten. Ein weiteres Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot.Durch die großzügige Raumaufteilung bietet sich die Möglichkeit, das Haus künftig auch als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Eine entsprechende Trennung der Wohnungen war bislang nicht vorgesehen, sodass die Versorgungszähler derzeit nicht getrennt sind. Im Rahmen einer Sanierung könnte diese Trennung jedoch realisiert und die Voraussetzungen für eine separate Nutzung beider Etagen geschaffen werden.Der Garten ist wunderschön eben und sichtgeschützt angelegt. Auf der großen Gartenterrasse verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und die Kinder haben reichlich Platz zum Spielen.Für Ihren Pkw ist eine Garage mit elektrischem Rolltor und Stellfläche davor vorhanden.Das Haus befindet sich derzeit in Räumung, daher können wir Ihnen nur wenige Bilder zur Verfügung stellen und haben andere Bilder bearbeitet, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was Sie aus diesem Haus machen können.