Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 5

Größe 139 m²

34246 Vellmar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In angenehmer und verkehrsberuhigter Lage von Vellmar-Obervellmar befindet sich dieses Einfamilienhaus, das sich besonders gut für Familien eignet. Die ruhige Wohnstraße sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr, was ideal für ein sicheres und familienfreundliches Umfeld ist.Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet das Haus ausreichend Raum für den Alltag einer Familie sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für ein Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.Der zentrale Wohnbereich wurde im Jahr 2020 modernisiert und offen gestaltet. Küche, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über und bilden einen großzügigen Lebensmittelpunkt. Durch große Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne.Der Außenbereich mit Garten und Terrasse ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet Platz für Freizeit, Erholung oder gemeinsames Beisammensein im Freien. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnqualität, insbesondere in den Wintermonaten.Die Aufteilung der Räume ist durchdacht: Während sich im Erdgeschoss unter anderem das Elternschlafzimmer befindet, stehen im Obergeschoss drei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Das Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, wurde ebenfalls im Jahr 2020 erneuert und entspricht einem modernen Standard. Auch technisch wurde das Haus gepflegt: Die Gasheizung wurde 2019 überarbeitet, wodurch eine verlässliche Grundlage für die zukünftige Nutzung gegeben ist

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