Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 4
97737 Gemünden a. Main
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Familien. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 486 m² großen Grundstück mit Gartenbereich und Platz zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss bildet die Wohnküche mit Essplatz einen zentralen Bereich des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch sich der Wohnbereich in den warmen Monaten angenehm nach außen erweitern lässt. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum im Alltag.Das Dachgeschoss bietet weitere flexibel nutzbare Räume. Hier befinden sich ein großzügiges Studiozimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage erhöht den Wohnkomfort und ermöglicht eine praktische Nutzung für Familien oder Gäste.Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein Nebenraum, der als Technikraum genutzt wird. Hier ist die Ölheizung untergebracht, die im Jahr 2015 erneuert wurde.Das Haus ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 940,00 € pro Monat und bieten somit eine interessante Grundlage sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit perspektivischem Eigenbedarf.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
