Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 6
63814 Mainaschaff
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer attraktiven Lage von Mainaschaff präsentiert sich dieses ca. im Jahr 1930 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus als ideale Leinwand für Ihre Wohnträume. Die Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit insgesamt sechs Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC lassen sich hier vielfältige Nutzungskonzepte realisieren - ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 45 m² praktische Nutzfläche, während für Ihren Fuhrpark bereits vier Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung stehen. Da das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, genießen Sie bei der Modernisierung und Gestaltung größtmögliche gestalterische Freiheit.Das wahre Highlight dieses Angebots ist jedoch das beeindruckende, ca. 785 m² große Grundstück. In einer gewachsenen Struktur wie dieser stellt eine solche Fläche eine absolute Seltenheit dar. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Bebauungsmöglichkeit, die dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für visionäre Entwickler und Kapitalanleger hochinteressant macht. Ob Sie den weitläufigen Garten als private Oase genießen oder das Potenzial für eine weitere Bebauung ausschöpfen möchten - hier investieren Sie in eine Liegenschaft mit echter Zukunftsperspektive. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine reduzierte Maklerprovision von lediglich 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt., was den Erwerb dieser Immobilie mit Seltenheitswert zusätzlich begünstigt.So funktioniert es
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