Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 8
79312 Emmendingen
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und naturnaher Umgebung? Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1966 überzeugt als Zweifamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und einem ideal geschnittenen Grundstück von 470 m². Die massive Bauweise garantiert eine solide Substanz und ein angenehmes Wohnklima.Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, lässt sich die Immobilie problemlos zu einem Dreifamilienhaus umbauen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Die sehr ruhige Wohnlage am Fuße des Wöpplinsberg bietet Ihnen unmittelbare Nähe zur Natur und eine entspannte Atmosphäre. Über ein Gartentor zwischen Haus und Garage gelangen Sie direkt in den schön angelegten, vollständig eingefriedeten Gartenbereich. Eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon mit Markise, beide nach Süden ausgerichtet, laden zum Verweilen ein. Zwei Garagen direkt neben dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die gepflegte Gartenanlage und die optimale Ausrichtung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Emmendingen!So funktioniert es
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