Warmmiete 1.080 €
Zimmer 2
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 880 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine hochwertig kernsanierte, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung (56 m²) im Erdgeschoss mit eigenem Hauseingang in Neumarkt i.d.OPf., Löwenstraße. Erstbezug ab Mitte 2025. Ideal für Nürnberg Pendler, Projektmitarbeiter oder temporäres Wohnen. Highlights: • Erstbezug nach Kernsanierung (Neubau Standard) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiger Parkettboden • Elektrische Rollläden • Terrasse & PKW Stellplatz inklusive • Erdgeschoss mit separatem Hauseingang • Nichtraucherwohnung • Haustiere nicht erlaubt Raumaufteilung: • Schlafzimmer • Wohn /Esszimmer • Separate Küche • Modernes Bad mit ebenerdiger, beheizter Dusche • Gäste WC • Abstellkammer Voll möbliert & bezugsfertig: • Einbauküche komplett ausgestattet • Wohnzimmer mit TV & WLAN • Homeoffice Arbeitsplatz (Schreibtisch, Monitor, Dockingstation, Maus, Tastatur, Webcam) • Waschmaschine im Gäste WC • Abstellraum mit Regalsystem Lage: • Ca. 3 Gehminuten zum Bahnhof (S Bahn & Regionalbahn Richtung Nürnberg & Regensburg) • Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants 3 Gehminuten erreichbar • EDEKA, Ärzte sowie Freizeit & Radwege in unmittelbarer Nähe < 5 Gehminuten Miete & Konditionen • 1.080 € Pauschalmiete / Monat (All inclusive, inkl. Nebenkosten, Möblierung & Stellplatz) • Keine Nebenkostenabrechnung • Befristete Vermietung: 12–24 Monate • Kaution: 2.000 € • Kündigungsfrist: 2 Monate (schriftlich)So funktioniert es
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