Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
50997 Köln
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 53794Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Besonders attraktiv: Die Immobilie wird frei übergeben und kann somit kurzfristig selbst genutzt werden.Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier viel Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre gelegt wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die direkte Verbindung zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Wohngefühl.Die Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet ausreichend Platz sowie Stauraum für den täglichen Bedarf. Hier lässt sich der Familienalltag problemlos organisieren.Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die überdachte Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien - unabhängig vom Wetter. Der angrenzende Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder individuelle Gestaltungsideen und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch das Dachgeschoss bietet weitere großzügige Flächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Im Untergeschoss stehen praktische Nutzflächen sowie ausreichend Stauraum zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert, was sich positiv auf die zukünftige Nutzung und Planungssicherheit auswirkt.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch in einzelnen Bereichen Potenzial zur individuellen Modernisierung. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen und zusätzlichen Wert zu schaffen.Besondere Highlights:Sofort verfügbar - keine Wartezeit durch MietverhältnisseIdeal für Familien und junge FamilienGroßzügiger Wohn- und EssbereichÜberdachte TerrasseGarten mit viel GestaltungspotenzialFlexible RaumaufteilungErneuerte HeizungsanlageVoll unterkellertInsgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Basis, viel Platz und Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die ein Zuhause suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten und langfristig nutzen möchten.Die Küche kann gegen einen Kaufpreis von 3.000 € übernommen werden.Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
