Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 10
23738 Lensahn
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertiges, bezugsfertiges großes Haus mit Einliegerwohnung & eigenem kleinen Wald +ca 6000 qm Grundstück, daher noch Platz für mehrere weitere Häuser ! (Investition für die Zukunft) OHNE Makler, privat & provisionsfrei ! Online-Besichtigung / 3D-Tour: (auf Anfrage) - Ruhige Lage (Autobahn NICHT zu hören !) - leicht außerhalb zwischen Lensahn und Oldenburg - großzügige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - viele Freizeitgestaltungen: Strände, Hansapark, Zoo, Abenteuer Dschungelland, AktivHus,usw Trotzdem sehr schnell auf der Autobahn (ca. 5min, keine Ampel auf dem Weg) Ein Spielplatz zu Fuß in 5min erreichbar 2017/2018 kernsaniert und vollständig renoviert Das Haus ist im Zustand, der einen sofortigen Einzug ohne Renovierung ermöglicht. Auf Wunsch kann das Objekt größtenteils möbliert übernommen werden, inklusive beider Einbauküchen Wohnfläche: insgesamt ca. 276 m² Heizung: Fußbodenheizung (Gas) fast überall im Hauptwohnbereich. In der ELW sind klassische Heizkörper Zusätzlich: für mehr gemütliche Wärme + Komfort sorgen drei Kamin-Öfen 2 Solar-Thermie Panels auf dem Dach Internet: Glasfaser 1000 MBit/s Verfügbarkeit: ab Sommer 2026 (frühestens Juni 2026) Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung: - gepflegte Boden- und Wandfliesen - hochwertige Türen/Türbeschläge - moderne Lichtschalter & Steckdosen - wertige Wasserhähne und Spülbecken - insgesamt sehr stimmige liebevolle Einrichtung Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich ist ein komplett gedämmter und teilweise ausgebauter Dachboden vorhanden, der weitere Abstellfläche bietet. Und ein Teilkeller mit Stromzähler (und z.B. für weiteren Stauraum) Insgesamt 3 Eingänge: - Hintereingang vom eigenen ParkplatzSo funktioniert es
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