Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
90443 Nürnberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und uneinsehbarem Balkon befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die Wohnung bietet eine effiziente Raumaufteilung auf einer optimal genutzten Wohnfläche von ca. 83 m² und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Herzstück der Wohnung ist der hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Kinderzimmer/Gästezimmer mit einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und die Küche. Im Mittelteil befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich (ca. 29 m²) mit Zugang zum Balkon. Dieser verfügt über eine elektrische Markise und lädt zum Entspannen ein. Im hinteren Bereich befindet sich das Eltern-Schlafzimmer (ca.15 m²) und das Hauptbad mit Badewanne und Tageslichtfenster.Das Gebäude wird professionell von einer Hausverwaltung verwaltet. Die Wohnung ist bezugsfrei.Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 530 EUR monatlich. Hier sind die Heizkosten und Warmwasser mit ca. 267 EUR monatlich inbegriffen.Die Angaben (Stand: 03/2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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