Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
90425 Nürnberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne und helle Reiheneckhaus befindet sich auf einem 403qm großen Grundstück und freut sich auf einen kreativen und handwerklich begabten neuen Eigentümer, der den Wert und die Möglichkeiten dieses Hauses erkennt..., ...denn diese Lage bekommen Sie so schnell nicht wieder! Das Haus befindet sich direkt an den Feldern und hat genau genommen nur einen Nachbarn. Der Garten hat eine tolle Größe und wird durch eine schöne Terrasse sowie einen Geräteschuppen vervollständigt. Vor diesem befindet sich sogar noch ein überdachter Freisitz mit Blick über die Felder. Das Haus bietet außer den 4 bereits vorhandenen geräumigen Zimmern noch Ausbaumöglichkeiten für ein Studio mit Badezimmer im Dachgeschoss (Gauben und Leitungen vorhanden) sowie einen Hobbyraum im Keller. Stauraum ist mehr als genug vorhanden. Der Keller wurde nachträglich sogar noch vergrößert. Das Haus ist heute nicht mehr auf dem aktuellen Stand und sollte modernisiert werden (Böden, Wände, Küche, Bad, Toilette). Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2001. Bei den Fenstern handelt es sich Holzfenster mit Doppelverglasung. Das Wohn-Esszimmer hat eine tolle Größe und einen wunderschönen Blick in den Garten sowie einen direkten Durchgang in die Küche. Das Haus befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück in ruhiger, familiärer Umgebung in Nürnberg Thon. Zusätzlich gibt es im separaten Garagenhof noch eine Einzelgarage. Raumaufteilung EG: Flur, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gästetoilette, Abstellraum 1. OG: 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer DG: ausbaubares Studio (Gauben und Leitungen bereits vorhanden) Keller: Hobbyraum, Heizungsraum, 3 weitere KellerräumeÄhnliche Angebote
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