Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
88512 Mengen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte (KfW55) in familienfreundlicher Lage von MengenDiese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die separate, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den Alltag.Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Komfort für die ganze Familie.Das Untergeschoss schafft mit Technikraum und weiteren Nutzflächen zusätzlichen Stauraum und Struktur.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine schöne Terrasse sowie einen praktischen Geräteschuppen.Eine Immobilie, die sich ideal für Familien eignet, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen.Gesucht wird ein ruhiger und verlässlicher Mieter (maximal 4 Personen > z.B. Eltern mit 2 Kinder, keine Wohngemeinschaften) mit soliden persönlichen und finanziellen Verhältnissen. Vor dem Hintergrund der Warmmiete sollte das Einkommen so gesichert sein, dass sämtliche laufenden Kosten dauerhaft ohne staatliche Unterstützungen getragen werden können, also ohne Bürgergeld des Jobcenters, ohne Wohngeld, ohne Sozialhilfe und ohne Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz oder vergleichbare staatliche Einkommenshilfen.Der Vermieter legt großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis und hat keine eigenen Nutzungsabsichten, sodass dieses schöne Haus in beständige und zuverlässige Hände übergehen soll.HINWEISBei Ihrer Anfrage beantworten Sie bitte folgende Fragen:- Wieviele Personen gehören zu Ihrem Haushalt bzw. wieviele Personen möchten einziehen?- Wo arbeiten Sie bzw. beziehen Sie Rente?- Haben Sie Haustiere?- Wann könnten Sie frühestens einziehen?So funktioniert es
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