Kaufpreis 159.900 €
Zimmer 2
31171 Nordstemmen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Nordstemmen bietet auf ca. 68,9 m² Wohnfläche ein konfortables und, was sehr wenig angeboten wird, ein für nicht mehr ganz so mobile Menschen leicht zugängliches Zuhause. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein kleiner Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dem Dachboden im 3 OG befindet sich ein Abstellraum. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradschuppen. Zur Wohnung gehört ein kleiner Anteil der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage. Der Schnitt und die Ausstattung der Wohnung bieten eine gute Grundlage für ihre persönliche Gestaltung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Seit dem 2022 erfolgten Einbau eines neuen Heizkessels liegt der durchschnittliche Energieverbrauch jetzt bei ca. 56 kWh/m²/Jahr. Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer beträgt 285,- Euro. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Der Verkauf erfolgt ohne Makler!So funktioniert es
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