Kaufpreis 399.000 €
26605 Aurich
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Zwillingshaushälfte ist wie gemacht für Familien, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld legen.Das Haus wurde ca. 2004 im klassischen Kapitänshausstil in massiver Bauweise errichtet und bietet rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - viel Platz für das tägliche Familienleben. Die Raumaufteilung ist durchdacht und alltagstauglich gestaltet, sodass sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten ihren Platz finden.Im Mittelpunkt steht der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier spielt sich das Leben ab: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben am Esstisch oder gemütliche Abende auf dem Sofa. Ein bereits vorhandener Anschluss für einen Kaminofen mit Warmwasserunterstützung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine besonders behagliche Atmosphäre.Das ca. 419 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist nach Süd-West ausgerichtet - ideal für sonnige Nachmittage im Garten. Die im Jahr 2021 ergänzte Terrassenüberdachung aus Aluminium sorgt dafür, dass Sie den Außenbereich auch bei wechselhaftem Wetter genießen können. Ein Carport bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.Auch die Ausstattung passt zum Gesamtbild: Hochwertige Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den Stil des Hauses, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme aus dem Baujahr.Ein Zuhause, das besonders Familien anspricht, die kurze Wege in die Innenstadt schätzen, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld und ein eigenes Stück Garten verzichten zu wollen.So funktioniert es
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