Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
22145 Braak
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010 überzeugt durch ihre klare Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und einen Garten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.Auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch für individuelle Rückzugsorte bieten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur mit pflegeleichtem Fliesenboden, der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, zeitlos gestaltet und dank Fenster mit natürlichem Tageslicht versorgt.Die Küche präsentiert sich modern und funktional zugleich: Helle Fronten treffen auf warme Holzoptik im Arbeitsbereich und an der Rückwand. Integrierte Einbaugeräte sowie die Möglichkeit für einen Essplatz am Fenster machen sie zu einem praktischen Mittelpunkt im Alltag.Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine lichtdurchflutete Gestaltung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige, glänzende Fliesenboden unterstreicht die klare Linienführung und bietet eine stilvolle Basis für verschiedenste Einrichtungskonzepte. Von hier aus gelangen Sie nahtlos auf die Terrasse und in den Garten.Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrassenfläche sowie eine weitläufige Rasenfläche, eingefasst von gewachsenen Hecken, die für Privatsphäre sorgen. Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot um praktischen Stauraum für Geräte und saisonale Utensilien.Im Obergeschoss setzt sich der gepflegte Gesamteindruck fort. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken komfortabel ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht. Die Zimmer überzeugen durch ihre freundliche Ausstrahlung, gute Möblierbarkeit sowie einen warmen Holzfußboden.Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier lassen sich unterschiedlich