Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

66333 Völklingen

Größe 151 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit Terrasse, Garten und flexibler Raumaufteilung Objekt Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger SackgassenlageDieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Umgebung legen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer schönen Holztreppe, die sowohl ins Dachgeschoss als auch in den Keller führt und dem Haus einen warmen, wohnlichen Charakter verleiht.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, die bei Bedarf zum Wohnbereich hin geöffnet werden kann und somit ein modernes offenes Wohnkonzept ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kachelkamin und neu installierter Klimaanlage, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten.Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet einen halb offenen Schlafbereich mit integrierter Ankleideecke sowie einen weiteren Wohnbereich. Diese Etage eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Kinderbereich, Homeoffice oder Hobbyfläche.KellergeschossDer Keller ist trocken und gefliest und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er verfügt über eine praktische Kellerküche sowie mehrere zusätzliche Nutzräume, die sich ideal als Abstell-, Hobby- oder Lagerflächen eignen.Durch den direkten Zugang vom Keller in den Garten lassen sich die unteren Räumlichkeiten besonders komfortabel und flexibel nutzen.AußenbereichDer Garten lädt mit einer schönen Sonnenterrasse zum Entspannen ein - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende im Freien. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie weitere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte.Die Immobilie wird ohne Räumungsverpflichtung verkauft.Interessiert?Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.Ihre LBS Immobilien GmbH.

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