Kaufpreis 124.900 €
Zimmer 6
01855 Sebnitz
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück im idyllischen Saupsdorf und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Kaufobjekt gehört zusätzlich ein weiteres Waldgrundstück im Ort mit einer Gesamtgröße von 5.720 m².Das Wohnhaus bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ein weiterer, bereits vorbereiteter Raum im Dachgeschoss kann noch wohnlich ausgebaut werden (evtl. genehmigungspflichtig) und erweitert die Wohnfläche auf insgesamt rund 180 m². Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über einen charmanten Gewölbekeller, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet.Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei separate WC-Bereiche, eine Küche sowie ein Wohnbereich. Darüber hinaus stehen ein Waschmaschinenplatz sowie der Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellfläche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas; im Ort besteht eine zentrale Flüssiggasversorgung. Das Obergeschoss beherbergt weitere Schlafräume sowie eine zusätzliche Küche und einen Wohnbereich. Die vorhandenen Elemente der Einbauküche und Teile der Möblierung können auf Wunsch gern übernommen werden. Im Dachgeschoss stehen zwei ausgebaute und gedämmte Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch einen ausbaufähigen Raum sowie einen Dach- bzw. Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Außenbereich überzeugt mit einem kleinen Schuppen, der als Werkstatt genutzt werden kann, einer gemütlichen Terrasse sowie einem Außenstellplatz plus einer Garage direkt am Haus. Das Objekt wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und befindet sich insgesamt in einem guten, wertigen Zustand.Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert, und auch das Schieferdach und die Fassade präsentieren sich sehr gut erhalten. Zukünftige kleinere Sanierungen - insbesondere die bestehenden WCs, an der Elektrik und Heizung - sind einzuplanen, bieten jedoch eine solide Grundlage zur individuellen Modernisierung.Das großzügige Platzangebot macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig Wert auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.Mit der zusätzlich zum Wohnhaus gehörenden Waldfläche bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Gesamtpaket.Ähnliche Angebote
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