Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 10
49849 Wilsum
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in das ländliche Leben und entdecken Sie dieses freistehende Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück direkt hinter der deutschen Grenze! An der Molkereistraße 3 in Wilsum befindet sich dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1968, gelegen außerhalb der geschlossenen Ortschaft mit freiem Blick über die umliegenden Felder. Mit einem Grundstück von ca. 8.132 m² bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Menge an Platz für Liebhaber von Ruhe, Natur und dem Leben im Freien. Das Haus wurde in solider, traditioneller Bauweise errichtet und bietet eine gute Basis, um es ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Rund um das Haus erstreckt sich ein Garten mit ländlichem Charakter und viel Privatsphäre – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit Ruhe, Weite und Natur. Aufteilung Erdgeschoss Über den überdachten Eingang an der Vorderseite gelangen Sie in die helle Diele, von der aus nahezu alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Der Wohnbereich befindet sich auf der linken Seite und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen – flexibel nach Ihren Wünschen gestaltbar. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer L-förmigen Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsplatte. Über die Außentür gelangen Sie auf die (teilweise) überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer, die auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das vollständig geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit: begehbarer Dusche Waschbecken WC Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Toilette, Urinal und Handwaschbecken. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Vorratsraum/Abstellraum in der Diele. Obergeschoss Über einen separaten Eingang auf der rechten Seite gelangen Sie ins Obergeschoss, das sich hervorragend als zweite Wohneinheit eignet. Die feste Treppe führt in eine zentrale Diele mit Flügeltüren zum Balkon. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und flexibel nutzbar. Angrenzend befindet sich eine Küche mit einfachem Küchenblock. Diese Etage verfügt über: vier Schlafzimmer einen Vorratsraum ein Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschbecken Dachgeschoss Über eine feste Treppe erreichen Sie den großzügigen Dachboden mit Tageslicht. Nach entsprechender Ausbaumaßnahme kann dieser Bereich beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden. Außenbereich Rechts hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Garage/Werkstatt (ca. 80 m²) mit angrenzendem Carport bzw. Überdachung. Die Werkstatt ist mit Starkstrom ausgestattet und somit vielseitig nutzbar. Rund um das Haus befinden sich zwei kleinere Weideflächen sowie verschiedene Bäume, die das Grundstück zusätzlich aufwerten. Direkt am Haus befindet sich zudem eine weitere Überdachung/Carport. Das Grundstück bietet Raum, Freiheit und Privatsphäre – ideal für Menschen, die das Leben im Freien lieben und ihren eigenen Platz gestalten möchten.So funktioniert es
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