Warmmiete 1.354 €
Zimmer 2
44789 Bochum
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Nebenkosten: 224 €
Kaltmiete 1.021 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter, da sämtliche Möbel aus der Einrichtung übernommen werden können. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Übernahme der Möbel müssen lediglich persönliche Gegenstände mitgebracht werden. Die um die Wohnung laufende Dachterrasse bietet einen einmaligen Blick über die Bochumer Innenstadt und kann von Wohnzimmer/Küche über drei Austritte und vom Schlafzimmer als auch dem großen Bad begangen werden. Man kann im Grunde die komplette Wohnung zur Dachterrasse öffnen. Der Aufzug führt aus der Tiefgarage direkt vor die alleinige Wohnungseingangstür auf der Etage. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Vivawest hat die Wohnung mit einem Smarthome-System ausgestattet, dass die Rolläden an allen Fenstern, das Licht und eine Alarmanlage steuert. Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC etc. sehen Sie auf den Bildern selbst… Die Einrichtung wie auf den Bildern soll übernommen werden: - Einbauküche: (mit Kühlschrank) - Alle Schränke in Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC - das große Bett mit viel Stauraum darunter (dann mit neuem Topper) - komplette Lichtinstallation in allen Zimmern inklusive der Traversen im Industriedesign - Wohnzimmertisch mit Stühlen von b&b italia (!!!) Für die Einrichtung möchte ich 5.000€ haben. Das entspricht etwas 30% vom Neuwert - ohne die b&b italia Stühle einzurechnen (die sind schon älter, aber trotzdem frisch und haben alleine mal ca. 4.000€ gekostet…) Optional: Sofa von bo-Concept (NP 5.500€) - 2.500€ Optional: alles andere wie TV, den ich kabellos installiert habe Über alles können wir sprechen, aber wie beschrieben ist die grobe Richtung. Einzug vor dem 01.07. möglich. Alles in der Wohnung ist nahezu Neuwertig.Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und Ehrenfeld in einem Neubaukomplex aus 2020 (von Vivawest).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter