Schöne 2 1/2 Zimmer Whg. in Ellmendingen in guter Lage

Warmmiete 1.015 €

Zimmer 2

75210 Keltern

Größe 85 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 795 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte sagen Sie mir mit wie viel Personen Sie einziehen wollen und was ihr Netto-Haushaltseinkommen ist. Charmantes Dachgeschoss-Juwel mit Weitblick in Keltern-Ellmendingen Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Ortsrandlage von Ellmendingen. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der durch die Dachschrägen eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Ein besonderes Highlight für heiße Sommertage: Die Wohnung ist mit einem Klimagerät ausgestattet, das auch unter dem Dach stets für angenehme Temperaturen sorgt. Die Highlights auf einen Blick: Wohlfühlklima: Fest installiertes Klimagerät für entspannte Sommernächte. Idyllische Lage: Direkt am Ortsrand gelegen – ideal für Spaziergänge in den Weinbergen oder im Grünen. Praktischer Stauraum: Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Staubsauger, Vorräte und Co. Besonderer Charme: Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Hinweis für große Gäste: Das Gäste-WC hat eine charmante, bauartbedingte „Zwergentür“ (Höhe ca. 1,80 m) – ein Unikat mit Charakter! Flexibler Grundriss: Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Home-Office oder begehbarer Kleiderschrank. Lage Keltern-Ellmendingen besticht durch seine malerische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. Weinberge, Wanderwege und die Natur liegen Ihnen hier direkt zu Füßen. Gleichzeitig erreichen Sie Pforzheim und die Autobahn A8 in wenigen Autominuten. Zusammenfassung Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe und eine gute Ausstattung legen. Die vorhandenen Möbel können kostenfrei übernommen werden. Was nicht gefällt wird von mir entsorgt. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser Dachgeschosswohnung überzeugen!

Kontakt aufnehmen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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